Лента новостей
Выжившие после теракта в Волгодонске сестры погибли в «Крокусе» 03:52, Новость The Telegraph сообщила о воюющих на стороне ВС Украины исламистах 03:18, Статья Антонов назвал непристойными слова Байдена в адрес Путина 03:13, Новость В Белгороде и Белгородском районе включили сирены ракетной опасности 02:51, Новость Пентагон заявил о снижении риска эскалации конфликта на Украине 02:41, Статья Лавров предупредил страны Африки о «приглашении к геноциду» в Крыму 02:36, Новость Зеленский рассказал, сколько нужно Patriot для защиты промышленности 02:07, Статья Захарова ответила поговоркой на сравнение чиновников с продавцами навоза 01:56, Новость В Днепре и Черкассах прогремели взрывы 01:34, Новость Лавров назвал пиаром заявления Макрона об отправке войск на Украину 01:26, Статья Генштаб отправил в запас достигших 27-летия до 2024 года призывников 00:56, Новость Пассажир впал в кому во время суточной задержки рейса из Таиланда 00:39, Новость Генштаб пообещал не привлекать срочников весеннего призыва к спецоперации 00:35, Статья Власти Казахстана призвали сограждан покинуть Одессу и Харьков 00:16, Статья Одержит ли «Спартак» первую победу в этом году в РПЛ. Интриги тура 00:00, Статья Верховный суд обязал ВТБ заплатить НДС за лицензии на Microsoft 00:00, Статья Минпросвещения дало советы тем, чьих детей призывают к терроризму 28 мар, 23:58, Новость Какими будут обои и ламинат: где можно увидеть ремонт будущей квартиры 28 мар, 23:33
Газета
Еще один пассаж Гуцериевых
Газета № 162 (1937) (0309) //2510 Общество,
0

Еще один пассаж Гуцериевых

ВЭБ продает им торгово-офисный центр у посольства США
Фото: PhotoXPress.ru
Фото: PhotoXPress.ru

ВЭБ продает торгово-офисный комплекс «Новинский пассаж» братьям Саиту и Михаилу Гуцериевым. За бывший актив санированного банка «Глобэкс» предприниматели могут заплатить около 13,5 млрд руб.

Представитель «Корпорации А.Н.Д.», управляющей активами семьи Гуцериевых в сфере коммерческой недвижимости, подтвердил информацию о покупке здания. Генеральный директор «ВЭБ-Инвеста» Андрей Марченко отказался комментировать продажу «Новинского пассажа», посоветовав дождаться утверждения сделки ВЭБом.

Прием заявок на покупку двух юридических лиц, контролирующих ОАО «Новинский бульвар, 31» (собственник торгово-офисного комплекса «Новинский пассаж»), начался 16 июля. Они были оценены в 13,26 млрд руб. Как рассказал РБК источник, близкий к покупателям, ООО «Экспоком», подконтрольное предпринимателям, заплатит за здание площадью 66 тыс. кв. м около 13,5 млрд руб. (около $360 млн).

Гуцериевы были не единственными претендентами, кроме них назывались O1 Properties Бориса Минца, предприниматели Юрий и Алексей Хотины, владеющие ТЦ «Горбушкин двор». O1 Properties отказался от покупки из-за непростой экономической ситуации, рассказал РБК, знакомый с планами инвестиционной компании.

«Эта сделка более чем выгодна для покупателей, — считает партнер, член совета директоров Cushman & Wakefield Михаил Миндлин. — Мы оценивали это здание примерно в $400 млн». «С учетом текущей экономической ситуации сегодня вряд ли кто-то мог заплатить больше за «Новинский пассаж», — уверен управляющий партнер Capital Global Partners Светлана Кара.

Девятиэтажный многофункциональный комплекс «Новинский пассаж» был построен на Садовом кольце в 2003 году. Объект общей площадью 66 тыс. кв. м достался структурам ВЭБа в ходе санации банка «Глобэкс» в 2008 году. Около 36 тыс. кв. м занимает деловой комплекс, площади в котором арендует и сам банк «Глобэкс». Остальные площади отданы под торговую галерею, которая полностью сдана в аренду.

Группа БИН семьи Гуцериевых-Шишхановых является сегодня одним из крупнейших собственников коммерческой недвижимости России. В рейтинге «Короли недвижимости», ежегодно составляемом журналом Forbes, группа занимает четвертую строчку с годовым доходом от аренды площадей $710 млн. Общий объем торговой недвижимости группы — 164 тыс. кв. м (знаковые — Петровский и Смоленский пассажи), офисной — 291 тыс. кв. м (сеть «Чайка Плаза»), складской — 1,26 млн кв. м («Северное Домодедово», складские комплексы в России и на Украине, входящие в «Международное логистическое партнерство»), гостиничный номерной фонд достигает 2075 номеров (знаковые — «Националь», Intercontinental на Тверской).