Лента новостей
Под завалами в Белгороде нашли четырнадцатого погибшего 02:21, Статья ФСБ сообщила о задержании подозреваемого в шпионаже для ГУР в Приморье 02:18, Статья В Белгороде прозвучали новые взрывы во время ракетной опасности 01:41, Статья Что означает выдвижение экономиста Андрея Белоусова в министры обороны 01:30, Статья Науседа не смог выиграть президентские выборы в Литве в первом туре 01:30, Новость В Белгороде и Шебекино объявили ракетную опасность 01:03, Статья Под обломками в Белгороде нашли тело тринадцатого погибшего 00:53, Статья Власти Харьковской области опровергли отъезд начальника ОВА из Харькова 00:51, Новость Зарубин опубликовал последнее заявление Шойгу перед отставкой 00:33, Статья В трех областях России объявили опасность атаки беспилотников 00:23, Новость Европа поставила в игнор. Кто из игроков КХЛ выступит на чемпионате мира 00:01, Статья «Яндекс» расширил зону доставки роботами в Москве 00:00, Статья «Динамо» вырвалось в лидеры на финише. Главные итоги тура РПЛ 00:00, Статья Умер академик РАН и филолог Юрий Апресян 12 мая, 23:59, Новость Обрушение жилого дома в Белгороде после обстрела. Главное 12 мая, 23:54, Статья В пострадавшем от обстрела районе Белгорода приостановят работу ТЦ 12 мая, 23:31, Новость В Германии назвали опасной идею сбивать российские ракеты силами НАТО 12 мая, 23:04, Новость Песков рассказал о судьбе Герасимова после отставки Шойгу 12 мая, 23:02, Статья
Газета
Москва идет на рекорд
Газета № 58 (1591) (0104) Общество,
0

Москва идет на рекорд

В этом году мэрия пустит с молотка беспрецедентное количество стройплощадок
Фото: РБК
Фото: РБК

Столичные власти намерены сдать девелоперам в аренду около 500 земельных участков общей площадью 460 га. Уже в этом году с молотка может уйти более половины этого земельного банка. Впервые после отставки Юрия Лужкова горадминистрация решила привлечь к торгам застройщиков жилья. Но, как и прежде, доминировать на земельных аукционах будут площадки для строительства объектов социнфраструктуры.

Департамент городского имущества города Москвы (ДГИГМ) готовит к земельным аукционам около 500 участков на 460 га. По словам руководителя ДГИГМа Владимира Ефимова, в этом году планируется разыграть среди девелоперов 269 участков. Все они располагаются в старых границах Москвы.

Таким образом, чиновники готовят беспрецедентную по объемам земельную распродажу. С конца 2011 года на торгах было реализовано около 60 стройплощадок за 1,35 млрд руб. Эти скромные показатели Ефимов объясняет тотальным пересмотром градостроительной политики в Москве: «Большая часть участков была снята с торгов из-за их близости к улично-дорожной сети и нахождения в границах озелененных территорий».

В этом году чиновники надеются побить «земельный» рекорд, но в то же время предупреждают, что количество земельных участков, выставляемых на торги, может быть скорректировано «по результатам публичных слушаний». Как и прежде, девелоперам будут предлагаться участки под застройку объектами социальной инфраструктуры. Так, в готовящейся конкурсной документации доминируют лоты с площадками под физкультурно-оздоровительные комплексы (67 участков), объекты торговли (52), гаражи (26) и гостиницы (16).

Впервые после долгого перерыва на торги выйдут участки под застройку жильем — семь стройплощадок. «Город выставляет не только отдельно стоящие земельные участки, но и развивает целые зоны, увязывая сдаваемые в аренду площадки со строящимися объектами за счет бюджета», — говорит Владимир Ефимов. Так, чиновники предложат девелоперам заняться малоэтажной жилой застройкой в Зеленограде. Для этих целей Москва выделила около 10 га в поселке Малино (проектируемый проезд №710). Горадминистрация предлагает инвесторам возвести на четырех соседних участках жилой комплекс общей площадью 76,2 тыс. кв. м на 540 квартир.

Чтобы форсировать поиск арендаторов для городских участков дороже 100 млн руб., столичные власти упростили процедуру торгов. Чиновники уже сократили количество необходимых документов и продлили срок заявочной кампании на месяц. Для участия в земельном аукционе инвестор должен иметь соответствующую заявку, выписку из ЕГРЮЛ и платежный документ с отметкой банка о перечислении задатка, размер которого равен стартовой цене предмета торгов (стоимости годовой аренды земли или права ее аренды).

Участникам торгов не придется подписывать с Тендерным комитетом договор о задатке. Сокращенный регистрационный пакет теперь будет подаваться в запечатанных конвертах и вскрываться комиссией. Помимо этого срок заявочной кампании продлен с одного до двух месяцев.

Установить новый порядок торгов столичные власти решили после анализа прошедших в 2012 году аукционов. «Первые аукционы позволили выявить трудности при продаже дорогих участков, так как компаниям требуется более длительное время для анализа экономической прибыльности объекта и одобрения крупных сделок», — отметила заместитель руководителя ДГИГМ Ирина Ткачева. По ее словам, проанализировав опыт прошлого года и предложения предпринимателей, чиновники изменили порядок подбора бизнес-площадок. Теперь одним из основных критериев выбора земли на продажу будет социальная направленность возводимой здесь недвижимости.