Девелоперская компания «Открытые инвестиции» (ОПИН) Михаила Прохорова до 2016 года намерена увеличить портфель проектов более чем на 500 тыс. кв. м. Причем помимо привычного для компании сегмента загородного жилья ОПИН построит два торговых центра за МКАД стоимостью 65 млн долл.
ОПИН построит два торговых центра за МКАД — ритейл-парк на 30 тыс. кв. м в 16 км от МКАД на Дмитровском шоссе. Также центр на 8 тыс. кв. м появится в Апрелевке на Киевском шоссе. Инвестиции в оба проекта оцениваются в 65 млн долл., рассказал гендиректор девелоперской компании ОПИН Артемий Крылов, пишет сегодня «Коммерсантъ».
Кроме торговых центров, ОПИН планирует построить к 2016 году три коттеджных поселка (общая площадь застройки — 170 га; объем инвестиций — 50 млн долл.) и жилой комплекс площадью более 200 тыс. кв. м на Дмитровском шоссе. В жилой проект ОПИН готова вложить 206 млн долл. А пока портфель девелопера насчитывает три коттеджных поселка («Павлово», «Пестово» и «Мартемьяново» общей площадью около 500 га).
Все эти проекты группа осуществляет в рамках новой стратегии развития, которую ОПИН обнародовала еще в мае 2011 года. Так, группа рассчитывает к 2015 году увеличить выручку до 450 млн долл. и операционную прибыль — до 240 млн долл.
ОПИН была создана в 2002 году холдингом «Интеррос», который тогда принадлежал Владимиру Потанину и Михаилу Прохорову. В ходе раздела общего бизнеса в 2010 году значительная часть девелоперских проектов (гольф-курорт «Большое Завидово», бизнес-центр «Мейерхольд», Novotel Moscow Centre) отошла Потанину, а группа ОНЭКСИМ Прохорова выкупила ОПИН с 40 тыс. га земли и строящимся торгово-офисным комплексом «Центр искусства, культуры и досуга имени Райкина». Впоследствии недостроенный объект продали за 50 млн долл. группе «Ташир» и сейчас объектов в сегменте коммерческой недвижимости в портфеле группы нет.
В 2012 году в портфеле ОПИН появится три офисных здания в столице площадью 28,5 тыс. кв. м, которые будут переданы девелоперу группой ОНЭКСИМ. Ее структуры сейчас контролируют 71% акций ОПИН, а 29% акций находится в свободном обращении.
