Несмотря на всеобщее ожидание второй волны кризиса и общемировую тенденцию отказа эмитентов от первичных размещений, петербургская строительная компания ЛЭК вернулась к идее провести IPO, причем оно может состояться уже в следующем году. Первым шагом станет смена названия — с декабря застройщик будет именоваться «Компания Л1». Целесообразным объемом привлечения средств аналитики считают сумму долга ЛЭК перед банками — около 4 млрд руб. Однако интерес к акциям может быть снижен из-за продолжающегося конфликта между основателями компании Павлом Андреевым и Андреем Рогачевым.
Новым именем ЛЭК станет «Компания Л1», при этом слоган «Строительная компания №1» сохранится, сообщил вчера застройщик. Рекомендацию «поменяться» в рамках подготовки к IPO он получил от ряда банков, с которыми ведутся консультации относительно размещения акций, говорят в компании. Названия банков не озвучиваются. Подготовка к IPO началась еще в 2008 году, но из-за кризиса эти планы были заморожены. Объем размещения пока не определен, также неясно, будут предложены рынку существующие или новые акции девелопера.
В ситуации, когда не поставлена точка в конфликте между руководителем ЛЭК Павлом Андреевым и его бывшим партнером по строительному бизнесу, основателем сетей «Пятерочка» и «Карусель» Андреем Рогачевым, компании лучше размещать новые акции, полагает аналитик ИФК «Солид» Елена Юшкова. Объем размещения, по ее мнению, должен быть таким, чтобы ЛЭК могла погасить долг перед банками. По данным на весну 2011 года, задолженность компании составляла 4 млрд руб.
Выход компании на биржу будет затруднительным, уверен начальник аналитического отдела «Ленмонтажстроя» Дмитрий Кумановский. «Несмотря на то что острая фаза кризиса закончилась, перспектива нового по-прежнему актуальна и спрос на недвижимость может не вырасти и даже сократиться», — поясняет он. Между тем г-н Кумановский не исключает, что если ЛЭК предложит существенный дисконт к российским публичным строительным компаниям (ПИК, ЛСР, Etalon Group) и ее стратегия развития убедит инвесторов, бумаги могут заинтересовать западные фонды.
