На минувшей неделе Арбитражный суд Москвы реанимировал иск Росимущества об изъятии у структуры Елены Батуриной 16,387 га земли в районе Минской улицы. В августе арбитраж оставил без движения это заявление федерального агентства, которое с 2004 года пытается передать земли «Интеко» Министерству иностранных дел. Новое судопроизводство может стать очередным ударом федералов в развернувшейся информационной борьбе с Юрием Лужковым.
Земельные претензии к структурам Елены Батуриной федеральные власти обосновывают указом президента РФ от 1993 года. В этом документе Борис Ельцин утвердил перечень земельных участков, предназначенных для размещения в Москве представительств 12 стран – Китая, Индии, Кубы, Вьетнама, Гвинеи, Афганистана, Ганы, Никарагуа, Пакистана, Таиланда, Мозамбика и КНДР. Для этих целей были предназначены два участка на западе Москвы площадью 16,38 и 38,43 га. Эти земли входили в границы участков АОЗТ «Матвеевское», которые в 2003 году были проданы компании «Интеко» и оказались на балансе ее территориальных дирекций.
В 2004 году Росимущество попыталось в Арбитражном суде Москвы истребовать у ЗАО «Территориальная дирекция (ТД) «Сетуньская» земельный участок площадью 24,4 га, расположенный на пересечении Минской и Староволынской улиц, вблизи природоохранной зоны реки Сетунь. Здесь Елена Батурина намерена построить многофункциональный комплекс «Космо-парк» с гостиницей, офисами и апартаментами (727 тыс. кв. м). В 2004 году федералы не смогли отстоять свои требования и отказались от иска. В «Интеко» утверждают, что в президентском указе 1993 года не были отмечены конкретные границы резервируемых для посольств участков и их адресные ориентиры.
Летом этого года МИД обратился в прокуратуру с заявлением о незаконности приобретения структурами «Интеко» земельных участков совхоза «Матвеевское» в 2003 году. Прокуратура внесла представление Юрию Лужкову об устранении нарушений закона в сфере международного права. В июле правительство Москвы рассмотрело представление столичной прокуратуры и отклонило его как безосновательное.
В августе Юрий Лужков включил спорные земли в первое государственно-частное партнерство. Согласно подписанному мэром постановлению №747-ПП от 24 августа 2010 года, в мегапроект по застройке территорий, прилегающих к южному дублеру Кутузовского проспекта, вошли три территориальные дирекции «Интеко» – «Волынская», «Сетуньская» и «Аминьевская». Эти дирекции контролируют порядка 84 га земли на западе Москвы, в районе Минской улицы и Аминьевского шоссе. Здесь Елена Батурина намерена построить три жилых комплекса общей площадью 490 тыс. кв. м, а также два коммерческих – офисно-гостиничный «НьюТон-парк» (234 тыс. кв. м) и многофункциональный «Космо-парк» (727 тыс. кв. м). Благодаря участию города инвестор-застройщик может не обременять себя тратами на согласование проектной документации, а также строительство инженерии, транспортной и социальной инфраструктуры.
В августе в борьбу за земли «Интеко» снова включилось Росимущество. Так, 18 августа Федеральное агентство по управлению государственным имуществом подало иск в Арбитражный суд Москвы об истребовании у ТД «Сетуньская» земельного участка площадью 16,387 га. Однако 25 августа суд принял определение об оставлении искового заявления без движения, а 15 сентября принял его к производству. Предварительное заседание суда назначено на 5 октября 2010 года.
Объем новых требований Росимущества сократился на 8 га. Этот секвестр смутил «Интеко». «ТД «Сетуньская» владеет участком 24,4 га, который зарегистрирован и имеет конкретный кадастровый номер. В своем иске федеральное агентство указывает точно такой же кадастровый номер участка, однако совершенно другой площади, не приводя при этом ни его описания, ни конкретных границ», – говорит директор департамента внешних коммуникаций ЗАО «Интеко» Геннадий Теребков. Корректировку земельных требований Росимущества в компании Елены Батуриной объясняют необходимостью актуализации старого иска. «В соответствии с нормами Арбитражного процессуального кодекса РФ тождественный иск тем же заявителем подан быть не может», – отмечает г-н Теребков.
В «Интеко» не соглашаются с территориальными претензиями МИДа и Росимущества, указывая на права добросовестного приобретателя частных земель. «За все семь лет к нам ни разу не поступало обращений от госструктур об изъятии земельных участков для выполнения международных гособязательств, – говорит Геннадий Теребков. – Мероприятий по изъятию участка у предыдущего собственника – АОЗТ «Матвеевское» – с момента издания в 1993 году указа также не проводилось». В ЗАО «Матвеевское» РБК daily сообщили, что компания уже не имеет отношения к московским участкам: в 2003 году они были проданы «Интеко».
Территориальные претензии Росимущества к Елене Батуриной совпали по времени с атакой федеральных каналов против мэра Москвы. В столичном правительстве связывают эту публичную порку с августовской «пожарной» пропагандой Кремля и мэрии Москвы.
Как поссорились Юрий Михайлович и Дмитрий Анатольевич
Противостояние Кремля и мэрии Москвы, вспыхнувшее месяц назад на гребне «пожарной» истерии, вылилось в информационную войну эпохи 1990-х. Ее финальным аккордом стал цикл разгромных передач на федеральных телеканалах. Первым выстрелил НТВ, обозначив проблему словами «Дело в кепке». Под таким названием 10 сентября вышла программа «Чрезвычайное происшествие. Расследование», а ее разоблаченным героем стал мэр российской столицы Юрий Лужков. Развенчав трилогией «Крестный Батька» президента Белоруссии Александра Лукашенко, репортеры НТВ теперь задали россиянам три новых вопроса: «Почему Москва задыхалась от дыма, а ее мэр спасал своих пчел? Как жена мэра стала самой богатой женщиной России? И как распределяются самые лакомые куски нашей столицы?»
С 11 сентября главной героиней сюжетов другой программы НТВ – «Максимум» – стала супруга столичного мэра и ее компания. Сначала журналисты решили подсчитать, сколько «Интеко» заработала на реконструкции памятника «Рабочий и колхозница», а 18 сентября задались вопросом: «Как стать женой мэра Москвы – самой богатой и, пожалуй, самой загадочной женщиной России?»
Эти формулировки были продиктованы Кремлем, утверждает источник в мэрии Москвы. По его словам, администрация Дмитрия Медведева была вынуждена начать войну компроматов, фигурантами которых стали Юрий Лужков и его супруга. Столичные власти разозлили Кремль своей агрессивной пиар-кампанией, которая была запущена в середине августа после того, как администрация президента упрекнула мэра в запоздалом желании прервать отпуск и вернуться в покрытую смогом Москву, объясняет собеседник РБК daily.
Напомним, 10 августа Юрий Лужков появился в Белом доме с докладом о мерах, принимаемых столичными властями для ликвидации последствий пожаров и едкого смога. Тогда премьер-министр Владимир Путин назвал возвращение мэра Москвы из отпуска правильным и своевременным. Однако в тот же день администрация президента дала негативную оценку действиям мэра. «Юрий Лужков не должен был отдыхать в то время, когда в столице сложилась чрезвычайная экологическая ситуация, он должен был раньше прервать отпуск… Отсутствие мэра явно не способствовало тому, чтобы необходимые решения принимались вовремя, без опозданий», – заявил РИА Новости источник в администрации Кремля.
Последовавшая полемика федерального центра с Москвой спровоцировала ее руководство к активным действиям. Столичные пиар-технологи ухитрились перехватить инициативу Дмитрия Медведева о необходимости задействовать крупный бизнес в восстановлении пострадавших от пожаров регионов. Напомним, 16 августа президент России собрал в своей сочинской резиденции «Бочаров Ручей» владельцев и руководителей семи крупных компаний – «Евраз Инвест», «Интеррос», «Сургутнефтегаз», «Базовый элемент», «Северсталь», НОВАТЭК и АФК «Система». Им было предложено внести свой вклад в ликвидацию последствий пожаров.
Однако в тот же день подконтрольный правительству Москвы телеканал «ТВ Центр» распространил заявление президента ЗАО «Интеко» Елены Батуриной о принятом решении «оказать помощь жителям регионов, пострадавшим от пожаров, и бесплатно построить школу и детский сад в одном из них». В этом заявлении супруга мэра Москвы призвала глав крупнейших российских инвестиционно-строительных компаний последовать ее примеру. После того как информагентства и федеральные СМИ сообщили о сочинской встрече президента России с представителями крупного бизнеса, «ТВ Центр» передал, что Елена Батурина «очень благодарна главе государства за то, что он поддержал ее инициативу».
Все последующие заявления правительства Москвы и, в частности, первого заместителя мэра Владимира Ресина (исполнявшего тогда обязанности градоначальника) об участии столичного стройкомплекса в восстановлении пострадавших от пожара регионов сопровождались отсылками к благородному «почину фирмы «Интеко». Эти заявления тиражировали «ТВ Центр», «МК» и прочие столичные СМИ.
На минувшей неделе пресс-служба «Интеко» сообщила о намерении Елены Батуриной подать в суд иски «в связи с распространением ложных сведений в репортажах, прошедших по ряду федеральных телеканалов». По данным радиостанции «Эхо Москвы», ситуацию вокруг этой информационной кампании Батурина прокомментировала оппозиционному журналу The New Times, связав атаку на мэра с президентскими выборами 2012 года. «Есть люди в администрации президента, которые опасаются, что мэр при приближении выборов может занять позицию не президента Медведева, а премьера Путина», – передает слова Елены Батуриной «Эхо Москвы».
