Земли, находящие много лет в руках неэффективных собственников, должны ими же и продаваться, считает Дмитрий Медведев. Тема обсуждается уже несколько лет, но раньше депутаты и губернаторы предлагали наказывать собственников высокими налогами. Вспомнить о проблеме президента заставила многодневная засуха, считают эксперты.
Во время своего визита в столицу Марий Эл, президент подчеркнул, что не раз давал поручения по поводу ответственности за неиспользование сельскохозяйственных земель. «Я соответствующие поручения давал, законопроект подготовлен, но движения нет», — цитирует Прайм-ТАСС Дмитрия Медведева.
Как заявил глава государства, бизнесмены должны «оценивать свои финансовые возможности», и если земля собственника не используется уже много лет, она должна ими продаваться. Исключение будет сделано лишь для тех, «кто на этой земле живет». «Если ты взял эту землю для бизнеса и никаким бизнесом ни фига не занимаешься — продай тогда. Мне кажется, это абсолютно справедливо», — отчеканил Дмитрий Медведев.
Проблема неиспользованных сельхозземель с завидной регулярностью поднимается уже около пяти лет. Еще в 2005 году депутаты предлагали наказывать бизнесменов повышением земельного налога в пять—семь раз. Расчет делался на ускорение оформления собственности для передачи земель эффективным предпринимателям.
А два года назад свердловский губернатор Эдуард Россель предложил ввести дополнительный налог за неиспользование сельхозземель и сократить сроки их перераспределения до года (сейчас по закону это можно сделать спустя три года). «Земли, которые в течение трех лет не использовались, нужно де-факто национализировать», — угрожал он.
Вернуться к проблеме президента побудила многодневная засуха, считает генеральный директор «Гео Девелопмент» Максим Лещев. Но по части определения «эффективных» и «неэффективных» предпринимателей существуют нюансы. К тому же сейчас власти больше заинтересованы в увеличении поступлений в бюджет, а для этого проще закрывать лазейки в налоговом законодательстве, а не заставлять собственников торговать землей.
«Например, многие участки в Московской области внесены в имущество ЗПИФов, до сих пор имеющих ряд налоговых послаблений», — объясняет г-н Лещев. Впрочем, Минфин уже озаботился этим вопросом и намерен внести поправки в Налоговый кодекс — прописать норму, которая позволяла бы облагать ЗПИФы налогом на имущество, в том числе и земельных фондов.
